• مشکی
  • سفید
  • سبز
  • آبی
  • قرمز
  • نارنجی
  • بنفش
  • طلایی
انجمن ها > انجمن اجتماعي > صفحه اول بحث
لطفا در سایت شناسائی شوید!
اجتماعي (بازدید: 529)
پنج شنبه 19/8/1390 - 14:46 -0 تشکر 385900
آخرین قیمت اجاره مسکن در پایتخت

این روزها در بین واحدهای مسکونی با متراژهای مختلف عرضه شده به بازار اجاره مسکن، فایل آن دسته از واحدهای اجاره‌ای که مساحت آنها حدود 50 تا 70 متر مربع است در مناطق جنوبی، برخی از محله‌های شرقی و همچنین غربی تهران از دیگر فایل‌های پرحجم‌تر است.

افزایش سالانه متقاضیان مسکن با قدرت مالی اندک در بازار اجاره، باعث شده تا اکثر سازنده‌ها برای واحدهای متراژ کوچک هم حداقل امکانات را در نظر بگیرند، زیرا مستاجرانی که به سختی اجاره بهای مورد نیاز یک واحد نقلی را فراهم می‌کنند، سعی دارند واحدی را اجاره کنند که از همه امکانات از جمله پارکینگ نیز بهره‌مند باشد و سازنده‌ها به طور یقین به این امر پی‌برده‌اند که اگر واحدهای متراژ کوچک از چنین امکاناتی برخوردار باشند از امتیاز بیشتری نسبت به واحدهای فاقد پارکینگ برای اینکه به عنوان انتخاب اول و آخر مستاجران قرار بگیرند، بهره‌مند هستند.

در حال حاضر موتور جست‌وجوی ایران فایل در بخش رهن و اجاره واحدهای مسکونی به اجاره بهای برخی از واحدهای مسکونی که با نرخ بالایی تعیین شده، پرداخته و نرخ اجاره ارزنده را به این دسته از مالکان پیشنهاد داده است.

برای مثال رهن کامل یک واحد مسکونی 65 متری نوساز در محله اشرفی اصفهانی واقع در خیابان 22 بهمن، 35 میلیون تومان از سوی مالک اعلام شده است، در حالی که باید 31 میلیون تومان رهن کامل یا 10 میلیون تومان ودیعه به همراه 636 هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شود.

از طرف دیگر 10 میلیون تومان ودیعه و 2 میلیون و 200 هزار تومان اجاره ماهانه، نرخ اجاره یک واحد مسکونی در منطقه نیاوران است. این واحد 92 متری نوساز است و پارکینگ، انباری، بالکن و آسانسور جزو امکاناتش محسوب می‌شود، اما این نرخ پیشنهادی به عنوان اجاره بها به نقل از کارشناسان مسکن گران است. نرخ اجاره منصفانه این واحد 22 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 380 هزار تومان اجاره ماهانه است.

همچنین در شرق تهران یعنی منطقه نارمک محدوده میدان 42، یک واحد 127 متر مربعی، 9 سال ساخت با امکانات پارکینگ، انباری و آسانسور با شرایط 58 میلیون تومان ودیعه و 250هزار تومان اجاره ماهانه به بازار اجاره معرفی شده است، اما نرخ اجاره ارزنده این واحد مذکور 19 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره ماهانه است.

علاوه براین، ما مالکی نرخ اجاره واحد 75 متری خود در محله قیطریه را 20 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون تومان اجاره ماهانه پیشنهاد کرده است اما این نرخ اعلام شده واقعی نیست، چراکه اجاره بهای حقیقی این واحد 15 میلیون تومان ودیعه و 920 هزار تومان اجاره ماهانه است.



منبع: دنیای اقتصاد

جمعه 20/8/1390 - 15:57 - 0 تشکر 386413

سلام
اعداد کاملا درسته
واقعا چه حالی میکنن اونایی که یه ساختمون 5 واحده دارن...نمیگیم برج:))
5 واحد هم باشه ماهی 2 میلیون میشه ماهی ده میلیون خدا بده برکت دیگه:) بنده خداها زحمت میکشین...

من از اين كوه بالا خواهم رفت.ميگويند ارتفاعش زياد است.راهش طولاني و شيب دار است,پر از صخره و صعود به آن بيش از حد دشوار است.كارخودم است.از آن بالا خواهم رفت.به زودي مرا خواهي ديد كه از قله برايتان دست تكان ميدهم يا از فرط تلاش بر دامنه جان ميسپارم

جمعه 20/8/1390 - 17:38 - 0 تشکر 386460

سلام
چه خبره تهران؟ اجاره نشینا که هرچی دربیارن باید تقدیم صاحبخونه کنن.
یا علی

جمعه 20/8/1390 - 23:16 - 0 تشکر 386660

مگر شهرستان چخبره ؟ لطفا بگید ماهم خبر دار شیم

وَأُفَوِّضُ أَمْرِي إِلَى اللَّهِ

 
شنبه 21/8/1390 - 0:22 - 0 تشکر 386706

یه سال صبر کنین...آقای احمدی نژاد گفتن قراره یه سال دیگه همه بی مسکن ها خونه دار بشن


شب دراز است و قلند بیدار!

 

 

يه سري به خدا بزنيم

خيلي زود

بي بهانه...

شنبه 21/8/1390 - 0:27 - 0 تشکر 386710

سلام

از قیمتای تهران که نمیدونیم.. ولی این ورا هم نسبت به مناطقش همچی مناسب نیست.. بنده های خدا مگه چقده درمیارن کهه بخوان فلان قدش رو بدن اجاره خونه...

 السلام علیــــــــــک یا ابا عبدالله

 

ای شیـــــعه تو را چه غــم ز طوفـــان بلا

آن جا که سفینة النجـــــــاة است حسیـــــن (ع)

 

یابن الحســـــن روحـــــــــی فداک

پنج شنبه 3/9/1390 - 10:43 - 0 تشکر 391954

vahidmiladi گفته است :
[quote=vahidmiladi;415987;386706]یه سال صبر کنین...آقای احمدی نژاد گفتن قراره یه سال دیگه همه بی مسکن ها خونه دار بشن


شب دراز است و قلند بیدار!

زهی خیال باطل!

 

ما هرگز بلندای قامت خود را نمی دانیم
مگر ما را فرا خوانند که برخیزیم و قد برافرازیم
و آنگاه ،اگر به طرح وجود خویش وفادار مانده باشیم
قامت ما از آسمان ها خواهد گذشت

        

برو به انجمن
انجمن فعال در هفته گذشته
مدیر فعال در هفته گذشته
آخرین مطالب
  • آلبوم تصاویر بازدید از کلیسای جلفای...
    آلبوم تصاویر بازدید اعضای انجمن نصف جهان از کلیسای جلفای اصفهان.
  • بازدید از زیباترین کلیسای جلفای اصفهان
    جمعی از کاربران انجمن نصف جهان، در روز 27 مردادماه با همکاری دفتر تبیان اصفهان، بازدیدی را از کلیسای وانک، به عمل آورده‌اند. این کلیسا، یکی از کلیساهای تاریخی اصفهان به شمار می‌رود.
  • اعضای انجمن در خانه شهید بهشتی
    خانه پدری آیت الله دکتر بهشتی در اصفهان، امروزه به نام موزه و خانه فرهنگ شهید نام‌گذاری شده است. اعضای انجمن نصف جهان، در بازدید دیگر خود، قدم به خانه شهید بهشتی گذاشته‌اند.
  • اطلاعیه برندگان جشنواره انجمن‌ها
    پس از دو ماه رقابت فشرده بین کاربران فعال انجمن‌ها، جشنواره تابستان 92 با برگزاری 5 مسابقه متنوع در تاریخ 15 مهرماه به پایان رسید و هم‌اینک، زمان اعلام برندگان نهایی این مسابقات فرارسیده است.
  • نصف جهانی‌ها در مقبره علامه مجلسی
    اعضای انجمن نصف جهان، در یك گردهمایی دیگر، از آرامگاه علامه مجلسی و میدان احیا شده‌ی امام علی (ع) اصفهان، بازدیدی را به عمل آوردند.