• مشکی
  • سفید
  • سبز
  • آبی
  • قرمز
  • نارنجی
  • بنفش
  • طلایی
انجمن ها > انجمن اجتماعي > صفحه اول بحث
لطفا در سایت شناسائی شوید!
اجتماعي (بازدید: 448)
چهارشنبه 29/2/1389 - 21:16 -0 تشکر 201189
رهن واجاره ملک درتهران+جدول قیمتها

نزدیکی به فصل تابستان بازار املاک را گرم تر از گذشته می کند و در این بین قیمت مسکن نیز در تهران بواسطه توافقات مالکان و املاکیان دستخوش تغییر است.

به گزارش پول نیوز در  فصل تابستان مشکلات مستاجران با موجران بر سر تعیین نرخ اجاره بها بیشتر می‌شود، چراکه در این فصل، حجم جابجایی ها بالا می رود و مالکان می‌دانند که مستاجران در هر صورت مجبور به تمدید قرارداد یا جابه‌جایی می‌شوند به همین خاطر برخی از مالکان نرخ‌های اجاره را به دلخواه و خلاف عرف ارزش منطقه اعلام می‌کنند و حاضر نیستند قیمت پیشنهاد شده خود را برای رضایت مستاجر کاهش دهند و همین مساله موجب چالش می‌شود.

به عقیده مشاوران مسکن اغلب آن دسته از مالکانی که شرایط پرداخت رهن و اجاره ماهانه را اعلام می‌کنند معمولا افرادی هستند که به مبلغ اجاره ماهانه بیشتر محتاج هستند تا مبلغ ودیعه، زیرا عده‌ای از مالکان که خود به ساخت و ساز مشغول هستند ممکن است ماهانه اقساط بانکی پرداخت کنند یا اینکه هر ماه چک داشته باشند.

در این بین، حتی موجرانی هستند که فقط دریافت اجاره ماهانه از مستاجر را، کسب‌وکار خود می‌دانند به همین خاطر آنها تنها با گرفتن مبلغ اجاره ماهانه گذران زندگی می‌کنند. اما اینکه چه مساله‌ای باعث می‌شود تا مالک، ملک خود را با شرایط رهن کامل بدون دریافت اجاره ماهانه اعلام کند این است که برخی از مالکان مبلغ ودیعه را به مدت قرارداد طی شده با مستاجر، نزد بانک می‌گذارند تا از سود سالانه یا ماهانه بهره‌مند شوند.

از طرف دیگر برخی از موجران کاسب هستند و از مبلغ ودیعه به عنوان سرمایه برای کار خود استفاده می‌کنند.علاوه بر این مالکانی هستند که بنا به پول لازم بودنشان راضی می‌شوند برخلاف خواسته خود، نحوه پرداخت اجاره را به عهده مستاجر بگذارند.

به‌طور کلی تعیین نوع پرداخت مبلغ اجاره به شرایط کسب و زندگی مالک بستگی دارد.

بر همین اساس دنیای اقتصاد با اشاره به نزدیکی به فصل تابستان اقدام به انتشار جدولی در خصوص آخرین قیمت رهن و اجاره در شهر تهران نمود :



شنبه 1/3/1389 - 19:11 - 0 تشکر 201643

با سلام

50 متری ، هفت میلیون با برجی 240 هزار‌؟؟!!!!!!!!!!!!!!!!

هرگز اين چهار چيز را در زندگيت نشكن

.......................اعتماد ، قول ، رابطه و قلب ؛

.....................................يرا اينها وقتي مي شكنند صدا ندارند ، اما درد بسياري دارند ...

...چارلز ديكنز ...
برو به انجمن
انجمن فعال در هفته گذشته
مدیر فعال در هفته گذشته
آخرین مطالب
  • آلبوم تصاویر بازدید از کلیسای جلفای...
    آلبوم تصاویر بازدید اعضای انجمن نصف جهان از کلیسای جلفای اصفهان.
  • بازدید از زیباترین کلیسای جلفای اصفهان
    جمعی از کاربران انجمن نصف جهان، در روز 27 مردادماه با همکاری دفتر تبیان اصفهان، بازدیدی را از کلیسای وانک، به عمل آورده‌اند. این کلیسا، یکی از کلیساهای تاریخی اصفهان به شمار می‌رود.
  • اعضای انجمن در خانه شهید بهشتی
    خانه پدری آیت الله دکتر بهشتی در اصفهان، امروزه به نام موزه و خانه فرهنگ شهید نام‌گذاری شده است. اعضای انجمن نصف جهان، در بازدید دیگر خود، قدم به خانه شهید بهشتی گذاشته‌اند.
  • اطلاعیه برندگان جشنواره انجمن‌ها
    پس از دو ماه رقابت فشرده بین کاربران فعال انجمن‌ها، جشنواره تابستان 92 با برگزاری 5 مسابقه متنوع در تاریخ 15 مهرماه به پایان رسید و هم‌اینک، زمان اعلام برندگان نهایی این مسابقات فرارسیده است.
  • نصف جهانی‌ها در مقبره علامه مجلسی
    اعضای انجمن نصف جهان، در یك گردهمایی دیگر، از آرامگاه علامه مجلسی و میدان احیا شده‌ی امام علی (ع) اصفهان، بازدیدی را به عمل آوردند.